Milênios no tribunal novamente por AC quebrado, sem água quente nos apartamentos de Memphis

Apr 14, 2023

por: Stacy Jacobson

Postado: 24 de maio de 2023 / 16h45 CDT

Atualizado: 24 de maio de 2023 / 18h28 CDT

MEMPHIS, Tenn. - Uma empresa com problemas de propriedade de apartamentos estava de volta ao tribunal ambiental do Condado de Shelby na quarta-feira para tratar de mais questões em duas propriedades.

Oficiais de aplicação do código de Memphis disseram que o ar condicionado do Serenity at Highland não estava funcionando e a água quente de Hope Heights não estava funcionando. Os solucionadores de problemas do WREG cobriram a questão da água quente de Hope Heights no início de maio. O ar condicionado do Serenity também parou de funcionar no verão de 2022.

As Millennia Companies, com sede em Ohio, são proprietárias dos edifícios. A Millennia obtém financiamento do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano para operar propriedades para indivíduos qualificados.

"A unidade de ar condicionado foi atingida por um raio", disse o advogado da Millennia, Ben Sissman, no tribunal.

Embora ser atingido por um raio seja altamente incomum, os problemas de habitabilidade para as pessoas que moram em propriedades da Millennia tornaram-se rotina.

Em outro prédio, Hope Heights, as pessoas relataram que os dois elevadores pararam de funcionar.

Funcionários do condado de Shelby disseram que não emitiram nenhuma citação porque a Millennia havia prometido colocar os elevadores em conformidade. Enquanto isso, os inquilinos disseram ao WREG que precisavam dormir em seus carros, pois não podiam acessar suas unidades. Eles também disseram que a água quente estava fora há quase seis semanas.

"Quem quer levantar todos os dias e ferver água no fogão só para ter água quente para tomar banho?" disse um inquilino.

O advogado de Millennia disse ao juiz que a água quente seria consertada na quarta-feira em Hope Heights e eles estão esperando uma peça para consertar o ar-condicionado em Serenity até sexta-feira. Sissman também disse que a Millennia forneceu unidades portáteis de ar condicionado e estações de resfriamento.

O episódio evoca memórias de quase um ano atrás, quando os inspetores do código de Memphis se prepararam para verificar as condições na propriedade Serenity at Highland de Millennia. Eles encontraram problemas com percevejos, sem água quente e sem ar condicionado.

Após a audiência, os Problem Solvers questionaram os representantes da Millennia sobre os problemas constantes e se a empresa tinha algo a dizer para as pessoas que moram lá.

"Não posso responder a essas perguntas. Não estou autorizado a responder a nenhuma dessas perguntas", disse Sissman.

Ele nos indicou os escritórios corporativos da Millennia em Ohio. Fizemos as mesmas perguntas à diretora de marketing e comunicações, Valerie Jerome.

O juiz ordenou que Millennia voltasse ao tribunal na sexta-feira para determinar se a água quente foi consertada em Hope Heights.

A Millennia enviou ao WREG uma longa resposta às nossas perguntas após a audiência de quarta-feira, afirmando que a empresa estava trabalhando em esforços de reabilitação em unidades habitacionais acessíveis que sofreram anos de negligência e declínio e já haviam realizado um trabalho substancial nas propriedades de Memphis.

Segue abaixo o comunicado completo da empresa:

Afirmar que as comunidades de apartamentos Millennia têm problemas constantes de manutenção é incorreto. Desde que a Millennia se envolveu com propriedades em Memphis, seu objetivo tem sido facilitar reabilitações substanciais para preservar as tão necessárias unidades habitacionais acessíveis para famílias, idosos e pessoas com deficiência. Esse processo de preservação transformou comunidades que antes sofriam décadas de declínio, como as que você mencionou. É importante notar que o processo de preservação é complexo e leva tempo para corrigir o desgaste de anos de negligência.

Para equilibrar seus relatórios, a Millennia facilitou com sucesso esse processo de preservação em mais de 115 condomínios, preservando mais de 13.500 unidades de moradias populares. Por exemplo, Azure Estates (anteriormente Stonybrook) em Riviera Beach, Flórida, passou de um lugar notoriamente ruim para se viver em um onde os residentes estão prosperando por causa dos esforços da Millennia. O processo é importante porque, de acordo com a National Low Income Housing Coalition, há uma escassez de 217.445 unidades de casas de aluguel acessíveis e disponíveis para famílias de renda extremamente baixa no estado do Tennessee (os EUA têm uma escassez de 7,3 milhões de casas acessíveis geral: https://nlihc.org/gap).